Yunanistan’a Neden Yatırım Yapmalısınız
En güzel Akdeniz ülkelerinden birisinde uzun vadeli oturum izni alma fırsatı
uzun süreden beri tanınmakta ve bu fırsat, sadece dünyanın dört bir yanından gelen turistleri değil, aynı zamanda
Yunan emlak piyasasına yatırım yapmaya karar verenleri de cezbetmektedir.
En Düşük Masraflı Golden Visa
Yunanistan, Avrupa oturum izni için gereken en düşük yatırım sermayesi olan en az 250.000 Avro ile en uygun fiyatlı Golden Visa seçeneğini sunmaktadır.
«Doğru zamanda, doğru yerde, doğru nedenle yatırım yapın»
Golden Visa Masrafı (€)
Yunanistan | |
---|---|
Malta | |
Kıbrıs | |
Portekiz | |
İspanya |
500.000 €
300.000€
290.000€
250.000 €
Gayrimenkul Fiyatı (%)
2014 | |||
---|---|---|---|
2015 | |||
2016 | |||
2017 | |||
2018 |
%13
%6,3
%0
%-3,4
%-4,8
%-5
Rekabetçi Gayrimenkul Fiyatları
Şu anda, uzun süreli durgunluk nedeniyle Yunanistan’daki gayrimenkuller değer düşüklüğüne uğramıştır. Bu nedenle, diğer Avrupa başkentlerine kıyasla Atina’da, gayrimenkulün kalitesinden ödün vermeden metrekare başına çok rekabetçi fiyatlar sunuluyor.
Kısa Sürede Kar Sağlama
Yatırımcılar, Yunanistan’daki gayrimenkullerini hemen kiralaya verebilirler (örneğin, ilk 5 yılın kiralanmasını yasaklayan Malta’nın aksine). Ayrıca, yüksek turist sayısı ve kısa vadeli kiralama programlarının büyümesi sayesinde Yunanistan’da emlak, vergi sonrası %5’e varan bir yatırım getirisi sağlayabilir ve aynı zamanda Yunanistan’da yakında beklenen emlak fiyatlarındaki yükseliş ile kârlı bir yeniden satış seçeneği vaat edebilir.
Gayrimenkul Kazancı (%)
2012 | |
---|---|
2013 | |
2014 | |
2015 | |
2016 |
%36,2
%34,6
%27,9
%19,5
%16,2
Yunanistan’ın Mükemmel Konumu
Yunanistan’ın coğrafi konumu Doğu ile Batı’yı elverişli şekilde buluşturmaktadır ve stratejik yatırım noktası sunmaktadır. Tüm büyük havayolları Atina’ya bağlandığı için dünya çapında uçuş kolay, hızlı ve uygundur.
Yaşam Giderleri
Yunanistan’a taşınmayı planlayan yatırımcılar için geçim kaynağı, karar verme sürecinde önemli bir faktördür. Bakım, yenileme çalışmaları ve uzmanların düşük maliyetini de içerecek şekilde Yunanistan’ın sunduğu düşük yaşam masrafları, yabancı yatırımcılara avantaj sağlamaktadır.
Kısıtlama Yok
Yunanistan Golden Visa, yatırımcıların gayrimenkullerini herhangi bir coğrafi sınırlama veya kısıtlama olmaksızın seçmelerine izin verirken, diğer ülkeler gayrimenkulün niteliğine ve bulunduğu yere bağlı olarak kurallar getirebilir.