Почему стоит инвестировать в Грецию

Возможность получить долгосрочный вид на жительство в одной из красивейших стран Средиземноморья
уже давно привлекает инвесторов. Сюда приезжают не только туристы со всего света, но и те,
кто решил вложить средства в греческий рынок недвижимости.

Самая низкая стоимость Золотой визы в Европе

Греция предлагает самую доступную программу «Золотая виза» за инвестиции от 250 000 евро. Это самый низкий размер инвестиции для получения вида на жительство в странах Европы.
«Инвестируйте осознанно, в нужное время и в нужном месте»

Стоимость Золотой визы (€)

Греция
Мальта
Кипр
Португалия
Испания

500000

300000

290000

250000

Цены на недвижимость (%)

2014
2015
2016
2017
2018

13%

6,3%

0%

-3,4%

-4,8%

-5%

Греция
Испания
Франция

Конкурентные цены на недвижимость

В настоящее время недвижимость в Греции недооценена по причине длительной рецессии. Соответственно, стоимость квадратного метра в Афинах значительно ниже, чем в других европейских столицах, при неизменно высоком качестве объектов недвижимости.

Быстрое получение прибыли

В Греции инвесторы могут сдавать приобретенную недвижимость в аренду сразу после покупки (тогда как, например, на Мальте запрещено сдавать недвижимость в течение первых 5 лет владения). Помимо этого, благодаря стабильно высокому потоку туристов и развитию механизмов краткосрочной аренды, в случае приобретения недвижимости в Греции прибыль на вложенный капитал может достигать 5% после уплаты всех налогов, не говоря уже о возможности выгодно перепродать объект, если ожидания скорого роста цен на греческую недвижимость оправдаются.

Доход от недвижимости (%)

2012
2013
2014
2015
2016

36,2%

34,6%

27,9%

19,5%

16,2%

Идеальное географическое положение Греции

Греция расположена на редкость удачно – на рубеже между Востоком и Западом, что обеспечивает благоприятные возможности стратегического инвестирования. Поскольку все крупнейшие авиакомпании выполняют рейсы в Афины, отсюда можно легко, быстро и недорого улететь в любую страну мира.

Стоимость жизни

Для инвесторов, которые планируют со временем перебраться в Грецию, стоимость жизни является важным аргументом в процессе принятия решения. В Греции на удивление низкая стоимость жизни. Это выгодно для иностранных инвесторов, поскольку обслуживание и ремонт объектов недвижимости, а также привлечение специалистов требуют минимальных затрат.

Без навязанных ограничений

Программа «Золотая виза» в Греции позволяет инвесторам выбирать любой объект недвижимости без каких-либо ограничений по расположению или типу объекта, тогда как другие страны могут диктовать свои условия в зависимости от характера самого объекта недвижимости и его местоположения.